不動産投資家が太陽光事業投資に乗り換えたホントの理由

ピンク社長こと多田多延子です。

「３月末決算なんですが、利益が出ているので

太陽光発電事業に１億円投資したいので物件ありますか」

というご依頼が増えています。

これは、来年２７年３月３１日迄一括償却が可能な

グリーン投資減税を活用したい方からのご依頼です。

資源エネルギー庁のグリーン投資減税の詳細はhttp://www.enecho.meti.go.jp/greensite/green/green-outline.html

不動産投資の減価償却は、

鉄筋コンクリート造　　償却年数　47年

鉄骨造　　　　　　　　　償却年数　34年

木造　　　　　　　　　　　償却年数　22年

築１０年の鉄筋コンクリート造の中古物件でも

４７年-１０年+(１０×0.2)=39年の償却年数となります。

もし、１億円の投資を行っても償却出来る金額は

１億円×0.026(３９年の償却率)=260万円

グリーン投資減税を活用した場合は、

一括償却となり１億円です。

減価償却が１億円と２６０万円では、

その差額は９７４０万

この節税効果をご存知の皆様は、

今だけ(２７年３月末迄)の

グリーン投資減税を活用されるのです。

これが、不動産投資家が

太陽光事業投資に乗り換えたホントの理由その1です。